Werken en bedrijven
Alles over werken en bedrijven

Bij de aankoop van een huis komen er heel wat zaken kijken. De vraagprijs en hypotheek moeten afgestemd worden, de financiële zaken moeten op orde zijn en er moet een makelaar ingeschakeld worden. Vooral het tweede puntje komt in dit artikel aan de orde. Veel mensen vullen klakkeloos de documenten in die nodig zijn, aldus de makelaar. Maar vaak weten ze niet wat er daadwerkelijk in staat of wat ze aan het invullen zijn. Hierbij een stukje duidelijkheid wat betreft de werkgevers- en intentieverklaring.

Werkgeversverklaring

De werkgeversverklaring is niets meer of minder dan een document waarin je je inkomen bepaalt. Natuurlijk weet je wat je per maand verdient, maar het gaat hier om alles tezamen. Dit betekent dat je je loonstroken invoegt, maar ook aangeeft hoeveel vakantiegeld je krijgt, hoeveel belasting je betaalt en ga zo maar door. Het is dus een weergave van je huidige inkomen. Het lastige deel komt pas wanneer er bepaalde gegevens niet overeenkomen. Dan moet je alles opnieuw invullen en na laten kijken door de makelaar. Daar heb je natuurlijk geen zin in, dus zorg dat je alles eerst een paar keer controleert voordat je het indient. Het klinkt misschien logisch, maar een werkgeversverklaring heb je nodig als je in vaste loondienst bent bij een werkgever. Zonder deze verklaring kun je geen hypotheek krijgen en kun je dus geen huis kopen. Dat is natuurlijk niet handig bij de aankoop van een huis.

Intentieverklaring

De intentieverklaring heeft een hele andere naam dan degene in bovenstaande alinea, maar er zit niet veel verschil in. In de intentieverklaring geeft jouw werkgever aan dat hij van plan is om jou (op korte termijn) in vaste loondienst te nemen, omdat je dat nu nog niet bent. Dit is dus noodzakelijk, anders heb je ook geen kans om een hypotheek te krijgen. Het is ook mogelijk om deze verklaring aan te vragen bij je baas wanneer je nog in proeftijd zit en kans hebt op een vast contract. Spreek dit overigens wel goed af met je baas en de makelaar, zodat ze op de hoogte zijn van je plannen. Kijk voor meer informatie op http://www.directhuisverkopen.com of https://www.snelhuisverkopen.nl

Voor het MKB blijft het een lastig punt de administratie, het zorgt voor een hogere werkdruk en kost veel geld. De ondernemingen vinden de loonadministratie, jaarrekeningen en de belastingen te veel werk om te doen.

Lastig voor kleine bedrijven

Het is vooral de kleine bedrijven die het lastig hebben om dit te regelen. Grotere bedrijven kunnen dit spreiden over de werknemers waardoor de lastne gedeeld worden. Bij kleinere bedrijven neemt de administratie 2% van de totale bedrijfslasten in bij de grotere bedrijven ligt dit percentage rond de 0,5%. Uit onderzoek blijkt dat bij kleinere bedrijven de gemiddelde administratie last per werknemer 2900 euro bedraagt. Bij grotere bedrijven met meer medewerkers zijn deze kosten rond de 900 euro.

Minder administratie voor MKB

De overheid heeft verschillende maatregelen getroffen om de werkdruk voor de bedrijven minder en makkelijker te maken. Maar de bedrijven zelf merken hier eigenlijk nog niet heel veel van. Om de lasten voor de administratie te verlagen heeft de overheid het makkelijker gemaakt voor bedrijven om belastingaangiftes te doen. Ook is de overheid bezig met het verbeteren van de dienstverlening. En als laatste houdt de overheid er voortaan rekening mee dat bij nieuwe wetsvoorstellen de regeldruk voor bedrijven in kaart wordt gebracht.

Domeinregistratie en hosting via mijndomein.nl